Восстановление кирпичной кладки с инъектированием макроцементом и устройством дополнительного армирования
Ремонт фасада здания МОКУ СОШ №2 г. Лузы
Комплексный ремонт фасада здания школы с устранением сквозных трещин в кирпичной кладке. Применение специализированной технологии инъектирования макроцементом для восстановления монолитности стен. Работы выполнены с соблюдением требований для образовательных учреждений.
Заказчик: МОКУ СОШ №2 г. Лузы (Кировская область)
Тип конструкции: Кирпичная кладка
Соответствие: Требованиям для образовательных учреждений
Ключевая технология: Инъектирование макроцементом
Паспорт объекта
(01)
Заказчик
МОКУ СОШ №2 г. Лузы
(02)
Тип объекта
Общеобразовательное учреждение (школа)
(03)
Тип конструкции
Кирпичная кладка (несущие стены)
(04)
Категория объекта
Социальный объект, образовательное учреждение
(05)
Возраст здания
Длительная эксплуатация без капитального ремонта
(06)
Вид работ
Ремонт фасада с устранением сквозных трещин
(07)
Ключевая технология
Инъектирование макроцементом
Исходная ситуация: Сквозные трещины кирпичной кладки
МОКУ СОШ №2 г. Лузы — общеобразовательное учреждение, в котором ежедневно находятся сотни детей и десятки сотрудников. Здание школы эксплуатируется многие десятилетия без капитального ремонта, что привело к накоплению критических дефектов конструкций.
Угроза безопасности учащихся и персонала — сквозные трещины могут привести к обрушению участков фасада
Нарушение санитарных норм — плесень и грибок опасны для здоровья детей
Повышенные теплопотери — рост затрат на отопление
Эстетический ущерб — неухоженный внешний вид здания
Тревожные симптомы, зафиксированные на объекте:
Множественные сквозные трещины в кирпичной кладке фасада
Раскрытие трещин до 5-15 мм в наиболее критических зонах
Протечки через трещины во время дождей
Появление плесени и грибка на внутренних стенах
Нарушение теплового контура здания
Работы должны были быть выполнены с соблюдением повышенных требований к качеству, так как объект является образовательным учреждением. Все материалы должны быть безопасны для детей, а технологии — обеспечивать долговечность и надёжность.
Результаты инженерной диагностики
Специалистами ГК «Промстройсервис» было проведено комплексное обследование фасада здания школы с применением инструментальных методов диагностики.
(Этап 1)
Визуальный осмотр и фотофиксация. Выявленные дефекты
(01)
Множественные сквозные трещины в кирпичной кладке (вертикальные, горизонтальные, наклонные)
(02)
Ширина раскрытия трещин — от 2 до 15 мм
(03)
Разрушение кладочного раствора в швах
(04)
Высолы и известковые отложения на поверхности стен
(05)
Отслоение штукатурного слоя в зонах трещин
(Этап 2)
Инструментальные измерения
(01)
Проведённые работы:
Измерение ширины раскрытия трещин щупами
Определение глубины трещин (ультразвуковой метод)
Оценка прочности кирпичной кладки
Замер влажности конструкций
Геодезическая съёмка для выявления деформаций здания
Установка маяков на трещины для мониторинга динамики
Измерение ширины раскрытия трещин щупами
Определение глубины трещин (ультразвуковой метод)
Оценка прочности кирпичной кладки
Замер влажности конструкций
Геодезическая съёмка для выявления деформаций здания
Установка маяков на трещины для мониторинга динамики
(02)
Результаты измерений:
Глубина трещин — сквозные (на всю толщину стены)
Прочность кладки — снижена в зонах трещин
Влажность — повышена (до 60-70% в зонах протечек)
Динамика трещин — активная (маяки показали continued раскрытие)
Глубина трещин — сквозные (на всю толщину стены)
Прочность кладки — снижена в зонах трещин
Влажность — повышена (до 60-70% в зонах протечек)
Динамика трещин — активная (маяки показали continued раскрытие)
(Этап 3)
Анализ причин разрушений
(01)
Выявленные причины:
1. Длительная эксплуатация без капитального ремонта
Здание эксплуатируется десятки лет без проведения капитального ремонта. За этот период:
Деградировал кладочный раствор в швах
Накопились усталостные микротрещины от температурных деформаций
Произошла карбонизация и снижение прочности материалов
Утратили свойства защитные покрытия фасада
1. Длительная эксплуатация без капитального ремонта
Здание эксплуатируется десятки лет без проведения капитального ремонта. За этот период:
Деградировал кладочный раствор в швах
Накопились усталостные микротрещины от температурных деформаций
Произошла карбонизация и снижение прочности материалов
Утратили свойства защитные покрытия фасада
(02)
Проседание фундамента
Неравномерная осадка фундамента привела к:
Появлению напряжений в стенах здания
Образованию трещин в зонах максимальной концентрации напряжений
Нарушению геометрии здания
Дальнейшему раскрытию трещин при сезонных подвижках грунта
Неравномерная осадка фундамента привела к:
Появлению напряжений в стенах здания
Образованию трещин в зонах максимальной концентрации напряжений
Нарушению геометрии здания
Дальнейшему раскрытию трещин при сезонных подвижках грунта
(03)
Результат диагностики:
Трещины являются сквозными и активными. Простая заделка трещин цементным раствором не даст результата — трещины снова раскроются. Требуется комплексное решение: стабилизация фундамента, восстановление монолитности кладки и устройство дополнительного армирования.
Трещины являются сквозными и активными. Простая заделка трещин цементным раствором не даст результата — трещины снова раскроются. Требуется комплексное решение: стабилизация фундамента, восстановление монолитности кладки и устройство дополнительного армирования.
Комплексное техническое решение от ГК «Промстройсервис»
На основании результатов диагностики инженерами ГК «Промстройсервис» было разработано техническое решение, включающее 3 последовательных этапа работ. Ключевая технология — инъектирование макроцементом — специализированный метод для восстановления монолитности кирпичной кладки.
1. Расшивка трещин, устройство штроб
Выполненные работы:
- Очистка фасада от старой штукатурки, высолов и биопоражений
- Расшивка трещин V-образным профилем на глубину 20-30 мм
- Удаление разрушенного кладочного раствора из швов
- Устройство горизонтальных штроб (борозд) в кладке для укладки арматуры
- Штробы устраивались в каждом 3-4 ряду кладки с шагом 1-1,2 м по высоте
- Очистка штроб и трещин от пыли сжатым воздухом
- Обильное увлажнение поверхностей перед нанесением составов
Результат: Подготовлены полости для инъектирования и укладки арматуры.
2. Устройство дополнительного армирования, зачеканка штроб тиксотропным ремонтным составом
Выполненные работы:
- Укладка арматурных стержней диаметром 8-10 мм в устроенные штробы
- Шаг армирования — через каждые 3-4 ряда кладки
- Фиксация арматуры с обеспечением защитного слоя
- Связка новой арматуры с существующей кладкой
- Заполнение штроб тиксотропным ремонтным составом (не стекающим с вертикальных поверхностей)
- Восстановление геометрии фасада в зонах разрушений
- Заделка крупных трещин ремонтным составом
Результат: Создан дополнительный арматурный каркас, повышающий прочность и трещиностойкость стен.
3. Нагнетание макроцемента в трещины кирпичной кладки
Выполненные работы:
- Бурение шпуров (отверстий) диаметром 12-16 мм вдоль трещин
- Шаг бурения — 20-30 см
- Установка инъекционных пакеров
- Приготовление макроцементной суспензии — специализированного состава на основе микроцемента с добавлением химических добавок
- Нагнетание макроцемента под давлением 50-100 атмосфер
- Контроль заполнения: закачка продолжается до выхода состава из соседнего пакера
- Последовательное заполнение всех трещин — от нижних пакеров к верхним
- Демонтаж пакеров и заделка отверстий
Результат: Полное восстановление монолитности кирпичной кладки. Трещины заполнены изнутри, кладка склеена в единое целое.
Достигнутые результаты
Нормальная эксплуатация объекта восстановлена
После завершения работ здание школы введено в эксплуатацию. Учащиеся и персонал возвращены в штатный режим работы.
Без образования новых трещин
Мониторинг маяков в течение 6 месяцев после завершения работ показал отсутствие динамики раскрытия трещин. Конструкции стабилизированы.
Монолитность кладки восстановлена
Инъектирование макроцементом склеило все трещины изнутри. Кирпичная кладка снова представляет собой единый монолитный массив.
Герметичность фасада восстановлена
Протечки через трещины полностью устранены. Тепловой контур здания восстановлен.
Соответствие санитарным нормам
Устранение протечек и плесени обеспечило соответствие здания требованиям СанПиН для образовательных учреждений.
Экономический эффект
Стоимость ремонта составила менее 15% от стоимости капитального ремонта всего здания. При этом работы выполнены в 5 раз быстрее.
Фотоотчёт с объекта
